Promo Terbatas !! Jasa Pembuatan Website Iklan Perumahan Properti Harga Murah dan Profesional. Website agen property dengan fitur paling lengkap desain professional. SEO Friendly mudah ditemukan di mesin pencari seperti Google, support tampilan responsive di semua device, Android/Handphone, PC, kamputer dan segala macam gadget.

Jasa Website Property Profesional

Jasa Website Property Profesional menyediakan jasa web development lengkap mulai dari tahap awal, pengisian materi, optimasi mesin pencari sampai mantenance website Anda. Jenis layanan jasa pembuatan website yang kami tangani antara lain: website company profile perusahaan, website sekolah, kampus atau perguruan tinggi, website kontraktor, website lembaga atau organisasi baik lembaga profit maupun non profit, landing page, maintenance website hingga pembuatan aplikasi web custom dengan tenaga profesional yang telah berpengalaman selama 13 tahun melayani jasa pembuatan website

Mengapa Harus Menggunakan Website Property

Sudah bukan rahasia umum lagi bahwa pertumbuhan  properti di seluruh wilayah Indonesia dari waktu ke waktu sangat signifikan dan memberikan animo bagi masyarakat untuk berlomba-lomba berinvestasi properti seperti tanah, rumah, ruko, apartemen dan sejenisnya.

Pada saat properti mulai dipromosikan ke masyarakat melalui media, hingga sampai dengan selesainya pembangunan proyek properti tersebut, harga sebagian besar dipastikan meningkat minimal 20%.

Dengan memaksimalkan fungsi website property memungkinkan dapat menyajikan informasi sedetail mungkin, mengulas harga, spesifikasi, fasilitas, lokasi dan sebagainya, kenaikan harga dari waktu ke waktu dimana dapat memberikan informasi kepada masyarakat sebagai bahan pertimbangan berinvestasi di properti yang diinginkan.

Update informasi menjadi lebih cepat, efektif dan efisien. Selain itu jangkaun iklan property yang tidak terbatas ruang dan waktu, siap online 24 jam dalam seminggu.

Peluang menarik untuk datangkan income !!

Jadi tunggu apa lagi? Mulailah berinvestasi dibidang properti sekarang juga !

Tips Membeli Perumahan Yang Aman

Bagaimana cara membeli perumahan atau properti supaya aman? Proses untuk membeli perumahan memang bukan hal yang sepele. Jika tidak cermat, Anda bisa salah langkah dan malah jadi korban penipuan oknum nakal. Simak langkah membeli perumahan yang legal dan aman berikut:

1) Lakukan Survei Lokasi

Langkah pertama sebelum beli rumah di perumahan, adalah melakukan survei secara mendetail tentang kompleks perumahan. Survei dapat dilakukan secara online atau datang langsung ke lapangan. Buatlah komparasi, skoring, dan analisa sederhana berdasarkan tipe rumah yang Anda butuhkan. Ada beberapa parameter dalam mencari sebuah hunian diantaranya mempertimbangkan lokasi, akses transportasi, kawasan bebas banjir, akses air bersih, fasilitas kompleks, dan sebagainya.

2) Datangi Kantor Pemasaran

Saat beli rumah di perumahan, Anda bisa datangi kantor pemasaran dan minta informasi lebih lanjut mengenai rumah yang akan Anda beli. Setelahnya minta bagian pemasaran untuk mengantarkan Anda ke calon rumah. Jika memungkinkan saat di lapangan, lakukan ‘investigasi’ langsung, misalnya berbincang dengan tetangga sekitar atau penjaga keamanan kompleks untuk mengorek informasi yang Anda butuhkan.

3) Ketahui Status Kepemilikan Rumah

Ada dua tipe status rumah, yaitu siap huni dan indent. Rumah status siap huni biasanya dapat dilihat langsung wujudnya. Namun saat beli rumah di perumahan, sebagian besar menggunakan status indent sehingga Anda hanya bisa memilih lokasi melalui sitemap. Anda juga harus menunggu setidaknya 8-24 bulan dari akad kredit untuk proses pembangunan rumah.

4) Bandingkan Harga dan Fasilitas

Sebelum beli rumah di perumahan, pastikan Anda mengecek harga rumah. Umumnya harga rumah sudah termasuk PPN 10%, biaya Akta Jual Beli (AJB), dan biaya Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Selain itu, jangan lupa untuk mengecek fasilitas yang ada di kompleks perumahan. Apakah cukup sebanding dengan harga yang Anda keluarkan. Umumnya sebuah kompleks perumahan menyediakan taman bermain anak, fasilitas ibadah, dan memiliki kawasan pertokoan sendiri.

5) Manfaatkan Masa Garansi Rumah Dari Pengembang

Salah satu keuntungan beli rumah di perumahan adalah adanya masa garansi rumah baru. Setelah proses serah terima rumah, Anda akan mendapatkan waktu garansi atau disebut masa pemeliharaan dengan durasi 3-6 bulan. Pada rentang waktu ini Anda bisa melakukan komplain dan meminta perbaikan gratis jika ada kerusakan pada rumah, seperti bocor, dinding retak atau kerusakan lain.

6) Jangan Lakukan Renovasi di 6 Bulan Pertama

Untuk memastikan Anda bisa memanfaatkan masa garansi di atas, baiknya setelah beli rumah di perumahan Anda tidak melakukan renovasi atau perubahan signifikan selama 6 bulan pertama atau selama masa garansi berlangsung. Jadi jika ada masalah, Anda bisa mengklaim perbaikan gratis dengan mudah.

7) Pahami Cara Pembayaran dan Skema KPR

Jika Anda memutuskan beli rumah di perumahan menggunakan KPR, pahami dulu skema dan prosedurnya, ya. Dengan menggunakan simulasi kalkulator KPR dari Rumah.com, Anda bisa mengetahui cicilan KPR perbulan dan keterjangkauan rumah yang bisa Anda beli. Adapun Proses pembayaran beli rumah di perumahan umumnya adalah sebagai berikut:
  • Membayar uang tanda (booking fee) atau Nomor Urut Pemesanan (NUP) sebagai tanda jadi Anda telah mengunci lokasi dan rumah yang dipilih. Uang ini tidak akan dikembalikan meskipun KPR Anda ditolak Bank.
  • Membayar uang muka atau DP. Pemerintah menetapkan bahwa uang muka minimal untuk KPR sebesar 5% dari total harga rumah. Untuk rumah subsidi uang muka mulai dari 0 persen. Semakin besar DP, semakin berkurang pula beban angsuran KPR, sekaligus memperbesar peluang memperoleh KPR.
  • Selagi menunggu approval KPR, Anda akan diminta menandatangani beberapa dokumen seperti Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan (PPJBTB), atau perjanjian kewajiban dan aturan lain yang menyertai rumah yang Anda beli.
  • Jika KPR disetujui, biasanya dalam 10-30 hari setelah DP, Anda bisa melakukan akad kredit yang menjadi permulaan KPR. Pada bulan berikutnya Anda akan mulai membayar angsuran bulanan.

8) Pastikan Waktu Siap Huni

Saat beli rumah di perumahan pastikan kapan rumah tersebut dapat mulai dihuni. Untuk rumah yang sudah jadi ada jeda antara akad kredit hingga serah terima rumah, biasanya 1-2 bulan. Anda bisa gunakan waktu ini untuk memasang utilitas seperti listrik, telepon, air, juga membersihkan rumah.

9) Pertimbangkan Denah/Masterplan dan Desain Rumah

Sebelum beli rumah di perumahan pastikan Anda sudah punya denah rumahnya. Tentunya Anda harus menyesuaikan dengan kebutuhan anggota keluarga juga. Penting untuk mengetahui posisi rumah dalam kompleks, jarak dengan fasilitas umum yang dibutuhkan, arah rumah, ketersediaan tanah dan tata letak. Anda juga perlu mempertimbangkan layout dan desain rumah apakah sudah cocok dengan yang Anda inginkan, dan apakah akan memudahkan Anda untuk merenovasi di kemudian hari.

10) Perhatikan Keamanan dan Lingkungan Sekitar

Rumah di dalam cluster relatif lebih aman karena ada satpam yang akan menjaga keamanan di sekitar. Jika Anda punya anak kecil, mungkin Anda bisa perhitungkan jaraknya dengan fasilitas seperti taman bermain atau kolam renang. Jika Anda ingin lingkungan sekitar yang lebih asri, bisa pertimbangkan beli rumah di perumahan yang lokasinya dekat dengan taman atau kawasan hijau lainnya.

11) Jangan Lupa Mengurus Kelengkapan Dokumen

Jangan lupa urus dokumen seperti sertifikat dan akta rumah. (Foto:Pexels)
Kelengkapan dokumen dan legalitas sangatlah penting dalam proses beli rumah di perumahan. Saat beli rumah di perumahan, biasanya Anda akan langsung mendapatkan Akta Jual Beli (AJB), dan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Jika Anda mampu, Anda juga bisa mengurus perubahan SHGB menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM). SHM memiliki kekuatan legalitas lebih tinggi dan berlaku seumur hidup jadi akan lebih menguntungkan buat Anda.
Selain itu, pastikan Anda juga punya sertifikat Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Untuk beli rumah di perumahan, perhatikan IBM Anda apakah mencakup rumah individu atau seluruh kompleks. IMB juga diperlukan untuk mengurus KPR. Jika Anda beli rumah di perumahan yang sudah dihuni sebelumnya, jangan lupa untuk meminta bukti pembayaran PBB dan tagihan lainnya juga, agar Anda sebagai pemilik baru tidak direpotkan dengan hal ini di kemudian hari.

12) Siapkan Biaya Tambahan untuk Interior Rumah

Saat beli rumah di perumahan, rumah biasanya tidak langsung full furnished, jadi Anda perlu menyisihkan biaya tambahan untuk membeli interior rumah sendiri. Yang paling penting Anda perlu mengisi rumah dengan perabotan yang fungsional sebelum menempatinya seperti meja makan, lemari penyimpanan, perlengkapan dapur, tempat tidur, dll. Selanjutnya, jika Anda punya biaya lebih Anda juga bisa mendekorasi rumah Anda sesuai keinginan.
Demikianlah langkah-langkah beli rumah di perumahan selengkapnya. Apakah Anda sudah menerapkannya? Jika Anda hendak beli rumah di perumahan dalam waktu dekat, semoga pembahasan kali ini bisa membantu memperlancar proses pembelian hunian ideal Anda. (Source: rumah.com)

Layanan Jasa Pembuatan Website Properti Profesional

Promo Jasa Website Property Profesional menyediakan jasa web development lengkap mulai dari tahap awal, pengisian materi, optimasi mesin pencari sampai mantenance website Anda. Bagi Anda yang berkecimpung dalam jual beli properti atau perumahan (agen propperty), silahkan hubungi kami untuk layanan Jasa Pembuatan Website Iklan Perumahan Properti Harga Murah dan Profesional, kami siap menjadi partner bisnis Anda.